Das Grundstück befindet sich im Mannheimer Stadtteil Neckarstadt-Ost. Es wird im Norden begrenzt durch die Carl-Benz-Straße, im Süden durch die Mainstraße. Nach Abbruch von vier Mehrfamilienhäusern werden ein zeilenförmiges Mehrfamilienhaus an der Kinzigstraße und sechs Punkthäuser zwischen Carl-Benz- und Mainstraße errichtet. Insgesamt werden 92 Mietwohnungen mit ca. 8.087 qm Wohnfläche errichtet. Barrierefreie Wohnungen befinden sich in den Erdgeschossen. Die Tiefgarage bietet 92 Stellplätze. Alle Hausdächer erhalten eine extensive Dachbegrünung. Das Dach der Tiefgarage wird mit einer intensiven Dachbegrünung in die Gestaltung der Außenanlagen integriert.
