Das Gewerbeobjekt von 1980 an der Dudenstraße in Mannheim, bestehend aus drei miteinander verbundenen Gebäudeteilen, soll aufgrund baulicher, brandschutztechnischer und mieterseitiger Anforderungen saniert werden. Die Fassade, die Mängel aus der Bauzeit aufweist, wird neu gegliedert, um einen urbaneren Gesamteindruck zu schaffen. Horizontale und vertikale Lisenen werden eingesetzt, und im Erdgeschoss werden die Brüstungen in Teilen entfernt, um eine transparentere Optik zu erzielen. Die alten Aluminiumfenster werden durch neue ersetzt, um den Anforderungen an Schall- und Wärmeschutz gerecht zu werden. Zudem wird ein außen liegender Sonnenschutz sowie Wärmeschutzverglasung installiert. Die Eingangsbereiche werden neu gestaltet, und ein barrierefreier Zugang wird geschaffen. Signifikante Vordächer sollen die Eingänge betonen und deren Außenwirkung verbessern.
